朱禧(王晶饰)是一名大厦保安,在舅舅范景周(冯淬帆饰)手下干活。某日,他意外的目睹了秘书裘蒂(徐淑媛饰)被鬼上身色诱老板的场景。又惊又怕的朱禧将这一切告诉了女友(王祖贤饰),两人伙同范景周找到了法力高强的女法师(高丽虹饰),希望她能够降妖除魔。 围绕着大厦的周边和历史,三人展开了缜密的调查,原来,大厦的旧址是日本军营,曾经的日军队长化身为如今的鬼王,想要借大开杀戒来雪战败之耻。朱禧的女友的哥哥(陈惠敏饰)被鬼王捉入了阴间,之后,他托梦给妹妹,让她千万要小心。有了这条线索,女法师想出了一个计谋,能够将鬼王一举消灭。香港一栋高层建筑的晚宴出了岔子,宴会嘉宾徐淑媛(徐淑媛饰)成为恶作剧者的受害者,结果她的灵魂回来执行邪恶存在的险恶计划。保安朱邦(黄晶饰)和范片洲(冯瑞芬饰)后来发现他们的办公室高层被二战日本战死者的恶魔所困扰。邪灵计划通过夺走在某年某个时间出生的人们的生命来寻求报复。奉和周都在受害者名单上,他们担心自己的生命安全,寻求道士(乔伊斯·高登兹饰)的帮助来战胜鬼魂。故事讲述的是一座新建的高层办公楼,二战期间日本士兵的幽灵巡逻队出没于此。愤怒的鬼魂想要复仇,他们会不惜一切代价来实现这一目标。故事发生在朱熙(王晶飾)是一名大廈保安,在叔叔範景洲(馮穗帆飾)手下工作。有一天,他無意中目睹了秘書朱迪(徐淑媛飾)被上司鬼魂勾引的一幕。朱喜又驚又怕,把這一切告訴了女友(王祖賢飾),並與範景洲一起找到了一位強大的女魔法師(高麗紅飾),希望她能夠驅魔滅魔。三人研究了周圍的環境和建築的歷史後,進行了徹底的調查,原來這座建築的舊址是日本軍營,而前日軍司令官變成了真正的國王鬼魂。女孩的哥哥朱喜(陳慧敏飾)被鬼王抓到陰間,之後託夢給妹妹,叫她小心。有了這個線索,法師女想出了一舉消滅鬼王的計劃。